注文住宅選びの重要性

中古住宅は当然維持費や修繕費がかかりますので、事前に家の状態をプロに鑑定してもらうことができます。

注文住宅選びの重要性
注文住宅選びの重要性

中古住宅を購入する時には

新築以上に中古住宅の購入の際には色んなことを考えておかなくてはいけませんね。
きっと初めて中古住宅を購入される人の中には非常に不安な気持ちを持っている方も少なくないのではないでしょうか。
少しここでは中古住宅を購入する際の「維持」とか「修繕費用」に関して考えてみましょう。
新築住宅に比べるとやはり維持費がかかるというのは一般的なことです。
年数と共に特に劣化が進むのは屋根の塗装や水回り、木部の腐食などです。
ですから中古住宅を購入する時にはこのような部分の状態をしっかりとチェックする必要があるのです。
決して見た目だけでそれを判断することが無いようにしてください。
もちろん売主もそのことを分かっていますので、修繕箇所の可能性を含めて新築よりも価格を引いてくれるのです。
もしこの点で自分では判断できない時はどうでしょうか。
確かに素人だと状態は確認できても、将来的な修繕の可能性やその費用というのは少し予測するのが難しいと思います。
最近では工務店や建設メーカーでこのような専門的なチェックを代わりに行ってくれるところが多くなっています。
そのようにしてより安全な家に住むことができるのです。
このような第三者の住宅チェックというのは非常に一般的になっていますので、その費用を売主が少しでも負担してくれないか少し交渉してみてもいいとおもいます。
大切なのは公正さをもった、信頼できるチェック機関であるということなのです。

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