注文住宅選びの重要性

ローンを借りる時には金利だけではなく、保証料などの付随費用に関しても考えてみましょう。

注文住宅選びの重要性
注文住宅選びの重要性

ローンに関連する色々なお金の話

きっと皆さんの住宅を新築したり、リフォームする時には金融機関からの借り入れを利用したいと思っているのではないでしょうか。
住宅ローンというとどうしても金利というものに目が行ってしまいますね。
でも他にも重要な要素というのは沢山あるのです。
例えばそれは住宅ローンの借入費用というものです。
これはローンの種類とか金融機関による差が非常に激しいと言われています。
でもこの借入費用というのはいったいなんですか。
一つ例に挙げるとするとそれは事務手数料や融資手数料というものです。
借入額に関わらず手数料が一定になる「定額タイプ」や、実際の借入額の一定割合の手数料になる「定率タイプ」の2種類があるのです。
ですからどちらが実際に自分たちにとって負担の少ないものなのか色々と検討してみる必要があるでしょう。
また「保証料」というものもばかになりません。
これは万が一ローン返済ができなくなった時に肩代わりする保証会社に対して支払うものです。
最近ではこの保証料を徴収しないローンもあるようですが、基本的には返済期間や金利によって一定の金額を支払うことが多いようです。
「団体信用生命保険料」に関しても忘れてはいけません。
これはローンを借りた人がもし返済途中で高度障害や死亡してしまった時に以後の返済が免除される保険の事を表しています。
ぜひ住宅ローンで忘れがちなこのような手数料に関してもしっかりとチェックしておくようにしましょう。

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